Eigentumswohnung in Trier

Vermietete 2 ZKB-Eigentumswohnung in Heiligkreuz mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Angeboten wird in Trier-Heiligkreuz eine Eigentumswohnung mit einem Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einer Schwimmbadanlage, einem Aufzug und einem Garten.
Die Wohnung liegt im 1. OG.
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur und von dort direkt zum Wohn-Esszimmer (38,73 m²), dem Schlafzimmer (15,29 m²) und dem Badezimmer (5,32 m²).
In die Küche (11,54 m²) gelangen Sie vom Esszimmer aus. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum und im Sockelgeschoss die Schwimmbadanlage (38,68 m²) zur Verfügung. Auf dem Balkon (Abmessung 6 m x 2 m) mit einer Süd-Ostlage können Sie morgens und nachmittags die Sonne genießen. Die Einbauküche zusammen mit der Waschmaschine gehören den jetzigen Mietern.
Die Wohnung ist vermietet für 477,00 € im Monat. Die Nebenkosten betragen 130,00 € pro Monat. Die Hausverwaltung hat bisher der Eigentümer selbst durchgeführt. Für Instandsetzungsmaßnahmen wurden jeweils separate Absprachen mit den Eigentümern getroffen.
Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, zum HBF und zur Uni. Die erste von drei Bushaltestellen um das Wohnobjekt ist nur 140 m von der Wohnung entfernt.

Beschreibung

Baujahr 1980
Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Wohnzimmer, Teppich im
Schlafzimmer, Fliesen im Bad und PVC in der Küche.
Die Zweifach.Isolierglasfenster in Holz/Alu von Zöllner.
Telefon- und Internetanschluss und TV- Anschluss über Satellit
sind vorhanden.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine separate Dusche und
ein Tageslichtfenster zum ausgiebigen Lüften.
Gegenstand des gemeinschaftlichen Eigentums ist u.a. die
Schwimmbadanlage im Sockelgeschoss die sich derzeit außer
Betrieb befindet.

Endenergiebedarf 169,2 kWh/(m²*a)

 

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Heiligkreuz ist ein Ortsbezirk von Trier und liegt in der Trierer Südstadt. Die Nahversorgung ist im Stadtteil gesichert.
In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung haben Sie die Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, etc.

Wichtige Entfernungsangaben:

Trier, Porta Nigra, ca. 3,6 km
Trier, Verteilerkreis, ca. 4,9 km
Luxemburg, das Kirchberg- Plateau, ca. 48 km

Sonstiges

Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 199.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.

Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810

Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Baugrundstück in 54497 Horath, voll erschlossen

Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 870 qm liegt am Ortsrand von Horath. Vom Grundstück aus schauen Sie in den Hunsrück. Die Straßenfront beträgt ca. 38,60 m bei einer Grundstückstiefe von ca. 22,50 m.
Gebaut werden darf nach §34 Bundesbaugesetz. Es besteht keine Bauverpflichtung.
Der Ort ist mit schnellem Internet über eine Glasfaseranbindung  ausgebaut. Die Mobilfunkversorgung mit dem Mobilfunk-Standard Long Term Evolution ist sichergestellt.
Weitere Bilder und den Lageplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Lagebeschreibung
Der Ort Horath im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Der Ort gehört zur Ferienregion Thalfang am Erbeskopf. Sie können in der Nationalparkregion Hunsrück-Hochwald und im Natur Park Saar-Hunsrück die Natur erleben. In Horath leben ca. 440 Bürger. Es ist eine Kindertagesstätte vorhanden.

Wichtige Entfernungen von Ihrem Grundstück:
Kita Sankt Martin, ca. 400 m
Wintrich an der Mosel, ca. 13 km
Thalfang, ca. 14 km
Hunsrückhöhenstraße 327/B50, ca. 16 km
Morbach, ca. 18 km
Bernkastel-Kues, ca. 25 km
Trier, Verteilerkreis, ca. 38 km

Sonstiges
Das Grundstück wird zum Preis von 29,00 Euro/m² angeboten. Das gesamte Grundstück kann somit für 25.230,00 Euro erworben werden.
Die Verkaufsprovision beträgt 4,76% incl. der ges. MWSt von 19%.

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Baugrundstück in 54597 Burbach, Ortsrandlage im Grünen

Objektbeschreibung
Angeboten wird ein teil erschlossenes Baugrundstück mit 803 qm Grundstücksfläche. Das Grundstück ist flach und kann ohne Keller bebaut werden. Die Straßenfront ist ca. 20 m breit. Ein Bungalow mit Garage(n) kann zum Beispiel gebaut werden.

Gebaut werden darf nach der Satzung der Ortsgemeinde Burbach mit Stand vom 6. April 1999. Beim Kauf des Grundstücks verpflichtet sich der Käufer innerhalb von sieben Jahren zur Fertigstellung des Wohnhauses.

Weitere Bilder mit Rundumblick und Lagepläne senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Lagebeschreibung
Der Ort Burbach in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Im Ort leben ca. 700 Bürger. Vor Ort haben Sie den Kindergarten und die Grundschule.
Internet-Breitband ist vorhanden.

Wichtige Entfernungen von Ihrem Grundstück:
Schönecken, ca. 9,9 km
Autobahnauffahrt zur A 60, ca. 9,7 km
Kreisstadt Bitburg, ca. 19 km
Tesla Automation in Prüm, ca. 18,7 km
Arla Foods in Pronsfeld, ca. 20 km
Steinebrück in Belgien, ca. 39 km
Echternach in Luxemburg, ca. 39 km
Köln, ca. 126 km

Sonstiges
Das Grundstück wird zum Preis von 27,00 Euro/m² angeboten. Das Grundstück mit 803 m² kann somit für 21.681,00 Euro erworben werden.

Die Verkaufsprovision beträgt 2.500,00 € incl. der ges. MWSt von 19%.

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Baugrundstück in Sefferweich, voll erschlossen

Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Eckgrundstück liegt innerorts in 54636 Sefferweich. Es besteht aus zwei Bauparzellen die zusammen ca. 787 m² groß sind. Die Straßenfront beträgt mindestes 28 m und die Grundstückstiefe im Mittel beträgt ca. 24 m. Es kann sowohl ohne Keller als auch mit Keller gebaut werden. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.
Glasfaser-Anschluss direkt am Grundstück (FTTH).
Gebaut werden darf nach §34 Bundesbaugesetz. Bitte immer bei der zuständigen Baubehörde nachfragen.


Lagebeschreibung
Der Ort Sefferweich ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Im Ort leben ca. 270 Bürger.
Wichtige Entfernungen von diesem Grundstück:
Autobahnauffahrt zur A 60 bei Fließem, ca. 5,5 km
Kreisstadt Bitburg, ca. 12 km
Airbase Spangdahlem, ca. 21 km
Prüm, ca. 24 km
Wittlich, ca 34 km
Echternach in Luxemburg, ca. 34 km.

 

Sonstiges
Das Grundstück wird zum Preis von 41,00 Euro/m² angeboten. Das gesamte Grundstück kann somit für 32.267,00 Euro erworben werden.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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AN: IM 2039 Se.
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Attraktive Liegenschaften: Baugrundstücke in Morbach-OT Hoxel

Objektbeschreibung
In zentraler Lage in 54497 Morbach-Ortsbezirk Hoxel bieten wir
Ihnen drei voll erschlossene Baugrundstücke an. Die Grundstücke sind
zwischen 637 m2 und 788 m2 groß und haben eine Straßenfront
zwischen ca. 25 m und ca. 39 m Breite.
Für die Grundstücke besteht eine Bebauungsverpflichtung. Gebaut
werden kann nach dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne auf
Anfrage zusenden.

Grundstück Zum Pickenrech, Hausnummer 11,
Flur 4, Parzelle 63/4 mit 788 m2, Straßenfront ca. 39 m
zum Preis von 20.900 €.
Grundstück Bungert, Hausnummer 3,
Flur 4, Parzelle 64/1 mit 741 m2, Straßenfront ca. 25 m
zum Preis von 26.900 €.
Grundstück Bungert, Hausnummer 7,
Flur 4, Parzelle 65/7 mit 637 m2, Straßenfront ca. 26 m
zum Preis von 23.100 €.
Die Grundstücke werden provisionsfrei angeboten.

Lagebeschreibung
Der Ort Hoxel ist ein Ortsbezirk der Einheitsgemeinde Morbach im
Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Ort zählt ca. 600 Einwohner.
Direkt am Ort liegt der Idarwald, der zu den größten
zusammenhängenden Waldgebieten in Deutschland zählt. Im Angebot
haben Sie Wanderungen, Mountainbike- und Trekkingtouren und Ski-
Langlauf.
Der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, der Erbeskopf mit 816 Metern,
liegt nur wenige Minuten Fahrweg entfernt.
Im Ort haben Sie einen Frischemarkt und ein Restaurant. Kindergarten
und Grundschule befinden sich im direkt angrenzenden Ortsbezirk
Morscheid-Riedenburg und sind fußläufig zu erreichen. Die
nächstgelegene weiterführende Schule (IGS Morbach) befindet sich
im Hauptort Morbach, der 6 km von Hoxel entfernt liegt.

Wichtige Entfernungen von Ihrem Grundstück:
Hunsrückhöhenstraße, ca. 2 km
Morbach, ca. 6 km
Thalfang, ca. 12 km
Idar-Oberstein, ca. 22 km
Bernkastel-Kues, ca. 25 km
Lautzenhausen, Flugplatz Hahn, ca. 26 km
Trier, Porta-Nigra-Platz, ca. 44 km

Sonstiges
In den Kaufpreisen sind alle Erschließungskosten enthalten.
Die Grundstücke werden provisionsfrei angeboten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit
uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810
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Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS
BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER
AN: IM 2103 Ho
SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN.
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Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für
die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
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