Kenn, Eigentumswohnung mit 4 ZKB und 103 m² Wohnfläche, sofort beziehbar_

Objektbeschreibung

Angeboten wird in 54344 Kenn eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG mit vier Zimmern, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Vorrats- Abstellraum mit 103 m². Die Grundstücksfläche mit dem Garten und den Parkplätzen beträgt ca. 476 m². Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, ein Stellplatz, ein Kellerraum mit ca. 10,5 m² und die Mitnutzung des Wasch-und Trockenraums sowie des Gartens.
In dem Mehrfamilienhaus sind fünf in sich abgeschlossene Wohnungen. Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 48 qm, im Erdgeschoss rechts eine Wohnung mit 48 m², im Erdgeschoss links eine Wohnung mit ca. 61 m², im ersten OG, die zu verkaufende Wohnung, mit ca. 103 m² und im 2. Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 88 qm.
Das Haus wurde 1978 gebaut. Die Wohnung ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Über eine mit Marmortreppe erreichen Sie Ihre schöne neue Wohnung und betreten die Diele, in der Sie eine Garderobe haben. Das Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich gelegen.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. In der Küche haben Sie eine Einbauküche, Platz für einen Tisch mit bis zu 5 Stühlen und den direkten Zugang zum Vorratsraum. Das Wohn/Esszimmer mit ca. 31 m² hat einen Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Im Bad haben Sie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon mit ca. 12 m². Das zweite Kinderzimmer ist ca. 11 m² groß. Die Heizung wurde 2012 gegen eine neue Buderusheizung ausgetauscht. Die Fenster auf der Süd/Ost- Seite wurden 2016 gegen neue zweifach-isolierte Fenster aus Kunststoff ersetzt. Das Balkongeländer und die Dachgaupen wurden in 2015 ebenfalls erneuert. Das Haus wurde 1997 mit einer ca. 7,5 cm dicken Isolierschicht und einem neuen Verputz versehen. Der Hausanstrich erfolgte zuletzt 2012. Die Wohnung wird in Kürze fertig renoviert sein.

Lagebeschreibung
Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeidne Schweich an der Römischen Weinstraße. Im Ort leben ca. 2600 Einwohner. Kenn hat ein Industrie und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung haben Sie die Schulen, Kindergärten,rLu Ärzte und Apotheke.

Wichtige Entfernungsangaben:
Trier, Verteilerkreis, ca. 10 km
Luxemburg, das Kirchberg- Plateau, ca. 54 km

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 169.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 8011 Ke. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Zwei Baugrundstücke voll erschlossen für 28,– €/m²

Objektbeschreibung
Die beiden Baugrundstücke finden Sie in 54531 Manderscheid in der Friedrichstraße. Das erste Grundstück ist ca. 966 m² groß und das zweite Grundstück ist ca. 883 m² groß. Zu den beiden Baustellen führt ein gemeinsamer Weg mit ca. 353 m². Die beiden Baustellen sind voll erschlossen und können direkt bebaut werden. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Der Verkäufer verkauft nur beide Baustellen zusammen. Alternativ können sich auch zwei Bauherren zusammenschließen und die beiden Baustellen zusammen kaufen.

Lagebeschreibung
Die Stadt Manderscheid liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. In dem
heilklimatischen Kur- und Kneippkurort mitten in der Vulkaneifel leben ca. 1330 Menschen. Zum Kindergarten haben Sie ca. 250 Meter, zur Grundschule und zur Integrativen Realschule plus haben Sie ca. 850 Meter zu Fuß zu gehen. In der Stadt haben Sie Ärzte, eine Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Gaststätten, Friseur und ein Schwimmbad. Zur BAB 1 haben Sie ca. 7,7 km zu fahren. Wittlich erreichen Sie nach ca. 23 km und Koblenz nach ca. 81,8 km. Die Stadt Manderscheid ist bei Touristen u.a. durch die beiden Burgen, die Oberburg und die Niederburg, bekannt. Sie leben in der Vulkaneifel mit einer Vielzahl von Maaren mit den dazugehörenden Erholungsgebieten und Wanderwegen, wie z.B. dem Eifelsteig.

Sonstiges
Der Verkäufer dieser Baugrundstücke in exclusiver Lage bietet die beiden Grundstücke mit der Zufahrt zum Preis von VB 61656,– € an.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Voll erschlossene Baugrundstücke in Sehlem für 88,– €/m²

Objektbeschreibung
Diese fünf Baugrundstücke mit der Nr. 28 bis 32 finden Sie in 54518 Sehlem im Baugebiet „ Am Gemeinerberg II“. Die Baustellen sind zwischen 598 m² und 672 m² groß. Dazu gehört teilweise Grünland von 79 m² bis 298 m². Die Grundstücke haben eine Hanglage mit einer schönen Aussicht in Richtung Süd-West bis West. Sie blicken somit zum gegenüberliegenden Grünland und zum Wald an der L141. Gebaut werden können Häuser mit Pult, -Sattel- oder Flachdach. Die Glasfaserkabel im Baugebiet werden von der Firma inexio bis in die Hausanschlüsse verlegt. Die Baustellen befinden sich zur Zeit im Ausbaustadium und können gerne mit uns besichtigt werden.

Lagebeschreibung
Sehlem liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Im Ort leben ca. 950 Einwohner. Sehenswert sind hier die Pfarrkirche St. Georg, die Rochuskapelle, die Burgkapelle und die alte Schule. Im Ort haben Sie eine Kindertagesstätte (ca. 500 m entfernt von der Bst) und eine Grundschule (ca. 400 m entfernt von der Bst). Die Einkäufe des täglichen Bedarfes können Sie im nahegelegenden Salmtal (ca. 3,3 km) oder in Hetzerath (ca. 4 km) erledigen.

Wichtige Entfernungen von Ihrer Baustelle:
Bahnhof Sehlem ca. 1,2 km, Autobahnauffahrt zur A1 ca. 2 km, zur Autobahn A60 ca. 8 km, Industriepark Föhren ca. 8 km, Kreisstatt Wittlich ca. 13 km, das Oberzentrum Trier ca. 24 km, der Kirchberg in Luxemburg ca. 69 km. Die 11 ortsansäßigen Vereine bieten Ihnen viele verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an, u.a.  Sport, Musik, Feuerwehr oder Naturschutz. Sie können den Salm-Radweg nutzen oder im Meulenwald wandern.

Sonstiges
Der Verkäufer dieser Baugrundstücke bietet die Grundstücke zum Preis von 88,00 Euro/m² und das dazugehörende Grünland zum Preis von 30,00 Euro/m² an. Die Baustellen können somit von 52.624,00 Euro bis 67.900,00 Euro erworben werden. Im Kaufpreis sind alle Erschließungskosten enthalten.

Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 %  inkl. 19% MwSt. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang. Telefon 06508 – 952182    Mobil 0171 – 9300810

Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Baustelle im Grünen für Naturliebhaber in Kirschweiler

Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Baustelle in 55743 Kirschweiler nahe Idar-Oberstein. Von der Baustelle schauen Sie ins Tal in Richtung Idarbach. Das Grundstück ist 781 qm groß. Die Straßenfront beträgt ca. 33,20 m. Die Baustelle befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Alle Erschließungskosten sind bezahlt. Es kann sofort mit dem Bau eines Hauses begonnen werden.

Lagebeschreibung
Kirschweiler ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Herrstein und befindet sich im Landkreis Birkenfeld. Im Ort leben ca. 1096 Menschen. Bekannt ist die Gemeinde durch die Edelsteinschleifereien, den Golfplatz des Golfclubs Edelstein Hunsrück e.V. und zwei Edelsteinbrunnen.
Im Ort haben Sie Bäckerei, Metzgerei, Arzt,
Apotheke und den Kindergarten.

Wichtige Entfernungsangaben:
Herrstein ca. 11 km,
Idar-Oberstein ca. 8 km,
Flugplatz Frankfurt-Hahn ca. 31 km,
Trier ca. 58 km,
Bad-Kreuznach ca. 60 km.

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Baustelle beträgt 25.000,– €.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

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Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 7042 Ki. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
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Ländliches Domizil für kleines Geld, in 54664 Preist

Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in 54664 Preist im Gässigweg Nr. 5 mit der Parzelle 111. Es ist ca. 442 qm groß und voll erschlossen. Ein Haus ohne Keller kann dort gebaut werden. Die Straßenfront ist ca. 26 m lang, die Breite der Baustelle ist rechts ca. 15,40 m und links ca. 24 m lang.

Lagebeschreibung
Preist ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Speicher und befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Im Ort leben ca. 770 Menschen. Vor Ort haben Sie die Grundschule und eine Gaststätte. Der Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in Speicher.
Wichtige Entfernungsangaben: Speicher ca. 4 km, Airbase in Spangdahlem ca. 12 km, der Industriepark Region Trier in Föhren ca. 22 km, Bitburg ca. 21 km, Trier, Verteilerkreis ca. 31 km und Echternach in Luxemburg ca. 30 km.

Sonstiges
Der Verkäufer dieses Baugrundstücks bietet das Grundstück zum Preis von VB 20.000,00 € an.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 7023 Pr. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Attraktive Liegenschaft im Grünen, in Spangdahlem

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Baustelle in 54529 Spangdahlem im Dahlemer Weg mit der Parzelle 155. Die ca. 1873 qm große Baustelle mit leichter Hanglage ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Aufteilung in z.B. zwei Grundstücke ist möglich. Der Bau eines Zweifamilienhauses kann auch in Erwägung gezogen werden. Eine Bauvoranfrage ist auf jeden Fall angezeigt.
Die Baustelle befindet sich im sogenannten unbeplanten Innenbereich der Ortsgemeinde Spangdahlem. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben beurteilt sich demnach nach § 34 Abs. 1 BauGB. Das zu bauende Haus bzw. Häuser müssen sich in die nähere Umgebung einfügen. Es besteht kein Bauzwang. Die Baustelle hat den Wasseranschluss an der westlichen Grundstücksgrenze (Schulstraße/Dahlemer Weg). Im Falle einer Grundstücksteilung müssen die Hausanschlüsse auf Kosten des Käufers realisiert werden. Die Anschlusspläne für das Abwasser und Frischwasser können bei Bedarf zugesandt werden.

Lagebeschreibung

Spangdahlem ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Speicher und befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Im Ort leben ca. 909 Menschen. Die Ortsgemeinde besteht aus den Ortsteilen Spang und Dahlem. Neben dem Ort befindet sich der US-Luftwaffenstützpunkt Spangdahlem. Im Ort haben Sie den Kindergarten, die Grundschule und u.a. 6 Restaurants und Gaststätten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Verbandsgemeinde, Ärzte und Apotheke sind in Speicher.

Wichtige Entfernungsangaben:
Kindergarten und Grundschule ca. 200 Meter
Autobahn A60 ca. 4,4 km,
Speicher ca. 9 km,
Bitburg ca. 15,7 km,
Industriepark Föhren ca. 21 km,
Wittlich ca. 23 km,
Trier Verteilerkreis ca. 31 km,
Rosport in Luxemburg ca. 37 km,
Prüm ca. 42 km,
Steinebrück, Grenzübergang Belgien ca. 55,8 km

Sonstiges
Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage genannt.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 – 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 7046 Sp. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
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