Attraktive Liegenschaft im Grünen, in Spangdahlem

POA
  • Ref: IM: 7046 Sp
  • Type: Grundstücke
  • Availability: Zu Verkaufen
  • Tenure: 3,57 % incl. der ges. MwSt
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Property Features

  • Grundstücksfläche: 1873 m²

Property Summary

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Baustelle in 54529 Spangdahlem im Dahlemer Weg mit der Parzelle 155. Die ca. 1873 qm große Baustelle mit leichter Hanglage ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Aufteilung in z.B. zwei Grundstücke ist möglich. Der Bau eines Zweifamilienhauses kann auch in Erwägung gezogen werden. Eine Bauvoranfrage ist auf jeden Fall angezeigt.
Die Baustelle befindet sich im sogenannten unbeplanten Innenbereich der Ortsgemeinde Spangdahlem. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben beurteilt sich demnach nach § 34 Abs. 1 BauGB. Das zu bauende Haus bzw. Häuser müssen sich in die nähere Umgebung einfügen. Es besteht kein Bauzwang. Die Baustelle hat den Wasseranschluss an der westlichen Grundstücksgrenze (Schulstraße/Dahlemer Weg). Im Falle einer Grundstücksteilung müssen die Hausanschlüsse auf Kosten des Käufers realisiert werden. Die Anschlusspläne für das Abwasser und Frischwasser können bei Bedarf zugesandt werden.

Lagebeschreibung

Spangdahlem ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Speicher und befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Im Ort leben ca. 909 Menschen. Die Ortsgemeinde besteht aus den Ortsteilen Spang und Dahlem. Neben dem Ort befindet sich der US-Luftwaffenstützpunkt Spangdahlem. Im Ort haben Sie den Kindergarten, die Grundschule und u.a. 6 Restaurants und Gaststätten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Verbandsgemeinde, Ärzte und Apotheke sind in Speicher.

Wichtige Entfernungsangaben:
Kindergarten und Grundschule ca. 200 Meter
Autobahn A60 ca. 4,4 km,
Speicher ca. 9 km,
Bitburg ca. 15,7 km,
Industriepark Föhren ca. 21 km,
Wittlich ca. 23 km,
Trier Verteilerkreis ca. 31 km,
Rosport in Luxemburg ca. 37 km,
Prüm ca. 42 km,
Steinebrück, Grenzübergang Belgien ca. 55,8 km

Sonstiges
Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage genannt.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 - 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 7046 Sp. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.