Attraktiver Bungalow, 5 ZKB, mit 120 qm Wohnfläche, sofort beziehbar

305€ Festpreis
  • Ref: IM 2146 Ba
  • Availability: Zu Verkaufen
  • Tenure: 3,57 % incl. der ges. MwSt
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Property Summary

Objektbeschreibung

Angeboten wird in 54657 Badem ein Bungalow mit einer überdachten Terrasse, einer Garage, einem Stellplatz und einem Gartengerätehaus auf einem 1235 qm großen Grundstück.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung:
1 Wohnzimmer, ca. 24 m², mit direktem Zugang zur Terrasse,
1 Esszimmer, ca. 13,5 m², mit direktem Zugang zur Terrasse,
1 Küche, ca. 10 m²,
1 Badezimmer,
1 Gäste-Toilette
3 Schlafzimmer,
1 Abstellraum,
1 Diele im Eingangsbereich und ein Flur zu den Schlafräumen.

Im Keller befinden sich ein Hobbyraum mit ca. 25 qm, der noch als Wohnraum ausbaubar ist, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum und eine Waschküche. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zugänglich. Das Haus ist teilunterkellert.

 

Beschreibung

Parkettböden finden Sie im Wohnzimmer, Esszimmer und in zwei Schlafzimmern.
Fliesen sind verlegt in der Küche, in einem Kinderzimmer, im Bad, in der Gäste-Toilette, in der Diele und im Flur. Alle Zweifach-Isolierglasfenster sind aus Kunststoff.
Telefon- Internetanschluss und TV- Anschluss über Satellit sind vorhanden.
Die Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmem Wasser. Glasfaseröltanks mit drei 2000 Litertanks sind vorhanden. Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Tageslichtfenster zum ausgiebigen Lüften. Die Gäste-Toilette hat ein Waschbecken, eine Toilette und ein Tageslichtfenster.
Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt.
Die Zufahrt zur Garage, der 2. Stellplatz und der Hauszugang sind mit Betonsteinen gepflastert.
Weitere Stellplätze oder Garagen sind auf dem Grundstück gut realisierbar. Hinter dem Haus steht noch ein schönes Gartenhäuschen.
Das Haus ist mietfrei und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Badem ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Im Ort gibt es 16 Vereine und Gemeinschaften.
Zahnarzt, Facharzt für Allgemeinmedizin, Apotheke, eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, eine kath. Kirche, Kirchenchor und MGV, eine Kindertagesstätte, u. v. m. finden Sie im schönen Badem.

Wichtige Entfernungsangaben:

Autobahn, A60 ca. 1,6 km
Bitburg, ca. 10 km
Wittlich, ca. 28 km
Echternach in Luxemburg, ca. 31 km
Pronsfeld zur Arla, ca. 31 km
Prüm, ca. 33 km
Trier, Verteilerkreis, ca. 52 km,
Kirchberg-Plateau in Luxemburg, ca. 75 km.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis für das Haus beträgt 305.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 - 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 2146 Ba. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % der notariellen Kaufsumme einschließlich 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.