Kenn, Eigentumswohnung mit 4 ZKB und 103 m² Wohnfläche, sofort beziehbar_

€169.000 Verhandlungsbasis
  • Ref: IM: 8011 Ke
  • Type: Wohnungen
  • Availability: Zu Verkaufen
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Parking: Privater Stellplatz
  • Outside Space: Balkon, Garten
  • Tenure: 3,57 % incl. der ges. MwSt
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Property Features

  • Wohnfläche: 103 m²
  • 2 Balkone
  • Stellplatz inbegriffen
  • Baujahr 1978
  • Grundstücksfläche: 476 m²

Property Summary

Objektbeschreibung

Angeboten wird in 54344 Kenn eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG mit vier Zimmern, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Vorrats- Abstellraum mit 103 m². Die Grundstücksfläche mit dem Garten und den Parkplätzen beträgt ca. 476 m². Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, ein Stellplatz, ein Kellerraum mit ca. 10,5 m² und die Mitnutzung des Wasch-und Trockenraums sowie des Gartens.
In dem Mehrfamilienhaus sind fünf in sich abgeschlossene Wohnungen. Im Souterrain eine Wohnung mit ca. 48 qm, im Erdgeschoss rechts eine Wohnung mit 48 m², im Erdgeschoss links eine Wohnung mit ca. 61 m², im ersten OG, die zu verkaufende Wohnung, mit ca. 103 m² und im 2. Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 88 qm.
Das Haus wurde 1978 gebaut. Die Wohnung ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Über eine mit Marmortreppe erreichen Sie Ihre schöne neue Wohnung und betreten die Diele, in der Sie eine Garderobe haben. Das Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich gelegen.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. In der Küche haben Sie eine Einbauküche, Platz für einen Tisch mit bis zu 5 Stühlen und den direkten Zugang zum Vorratsraum. Das Wohn/Esszimmer mit ca. 31 m² hat einen Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Im Bad haben Sie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer aus erreichen Sie den zweiten Balkon mit ca. 12 m². Das zweite Kinderzimmer ist ca. 11 m² groß. Die Heizung wurde 2012 gegen eine neue Buderusheizung ausgetauscht. Die Fenster auf der Süd/Ost- Seite wurden 2016 gegen neue zweifach-isolierte Fenster aus Kunststoff ersetzt. Das Balkongeländer und die Dachgaupen wurden in 2015 ebenfalls erneuert. Das Haus wurde 1997 mit einer ca. 7,5 cm dicken Isolierschicht und einem neuen Verputz versehen. Der Hausanstrich erfolgte zuletzt 2012. Die Wohnung wird in Kürze fertig renoviert sein.

Lagebeschreibung
Kenn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeidne Schweich an der Römischen Weinstraße. Im Ort leben ca. 2600 Einwohner. Kenn hat ein Industrie und Gewerbegebiet und ein großes Einkaufszentrum. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung haben Sie die Schulen, Kindergärten,rLu Ärzte und Apotheke.

Wichtige Entfernungsangaben:
Trier, Verteilerkreis, ca. 10 km
Luxemburg, das Kirchberg- Plateau, ca. 54 km

Sonstiges
Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 169.000 Euro.
Die Verkaufsprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508 - 952182 Mobil 0171 – 9300810
Bitte geben Sie uns bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 8011 Ke. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS INFORMIEREN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.